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小区物业保洁服务作业程序

  发布者:九江峥豪物业管理有限公司 发布时间:2017/4/10 16:24:06 阅读:2249次

1、目的:
维持物业小区情况整齐、清新、幽雅。
2、范围:
合用于物业小区的保洁事情。
3、职责:
1、情况事件组保洁专业司理卖力物业小区总体保洁事情的统筹、布署、及
督查。
2、保洁班长卖力物业小区保洁事情的组织施行及一样平常巡查。
3、保洁员卖力物业小区清洁的详细事情。
4、程序:
(1)、楼道的清洁
1、 逐日允从高层到底层的次序,用扫帚将楼道内的脏物清扫清洁,清扫时动
作要轻,以免起灰尘。
2、 清扫完后,用半湿拖布按由上至下的次序拖擦楼梯,拖布用净水冲洗清洁
后方可再次用来拖地。
3、用拧干的湿抹布将楼梯雕栏擦拭1遍,应无污迹、无灰尘。
4、清洁楼道时要注意躲避客户,以免将污水溅到客户身上。
5、做到墙面无污迹、无蜘蛛网,楼道窗台无灰尘,玻璃敞亮,维持楼道灯罩
及开关面板的清洁。
6、在清扫楼道的同时,对楼道照明灯举行检讨,找到破坏或不亮实时报修。
7、逐日擦拭消防箱、灭火器,维持箱表里清洁无灰尘。
(2)、途径的清洁
1、保洁员逐日早晨须将所辖区域内的途径路面举行1次完全清扫。
2、清扫时力度要适当,以免暴起灰尘并注意躲避行人,巡查时捡拾石子和脏、
弃物。
3、路面应随时维持清洁,做到无烟头、纸屑、杂物、垃圾及痰印污迹。
4、路面有积水或积雪时要实时清算。
(3)、公用处地、举措措施的清洁
1、公用处田主要包孕小区内各处停车场等非绿化地域。
2、公用处地要天天举行清洁清扫,维持园地无烟头、纸屑和石子等杂物。
3、对往来车辆带来的杂物举行清算,维持停车场整齐。
4、公用举措措施包孕小区内的座椅、广告栏、停车棚、路灯、草坪灯、庭园灯、
及儿童文娱举措措施等。
(1)、小区内座椅要天天举行擦拭并清算椅子四周的杂物。
(2)、广告栏天天检讨1次,将过时或破坏的通告揭下并清算清洁。
(3)、逐日擦拭1次路灯、草坪灯,应将外罩和灯杆上的灰尘清算清洁。
(4)、逐日对儿童文娱举措措施等举行擦拭、清洁,维持其清洁可用。
(5)、逐日检讨举措措施的平安,找到问题实时报修,以免产生伤害。
(4)生涯垃圾清运
1、 逐日对小戋戋内的生涯垃圾日清算2次,上下昼各1次。
2、 逐日对垃圾车举行消毒及洗濯。
消杀作业指示书
1、目的:
杜尽害虫的滋长,维持小区内无虫害。
2、范围:
合用于情况事件组消杀事情。
3、职责:
情况事件组卖力消杀事情的计划、施行、指示及督查。
4、程序
1、 药液必须按药方比例配制,容器不得随意放置,使用后要洗濯清洁,确保无药液残留。
2、 作业时事情职员要戴好防护手套、口罩,注意风向,从下风域最先,先喷高处后喷低处。
3、喷撒完后要用消毒皂洗手和露出部位,防止损伤皮肤和眼睛。
4、室外灭蚊蝇时使用药液要适当,以免污染4周情况或致使人或宠物中毒。
5、对雨水井、污水井、化粪池等的蚊、虫、蝇消杀时,只需将井盖移开1条缝,将喷头插进井内举行喷杀,不行将井盖整个1次性翻移开,以防蚊、虫、蝇大量飞出,井内喷杀完成后需实时将井盖复位盖实。
6、楼层灭蚊蝇时间定于6:307:00为佳,灭蚊药液一样平常喷洒在阴黑角落及晒台阴晦处。
7、灭鼠前客户事件组应先通知住户回护自家的宠物,灭鼠药一样平常投洒在各阴晦角落及洞口左近,放药后第2日早晨将收捡的死老鼠用垃圾袋装好送至垃圾清运站。
8、楼道每周灭蚊蝇1-2次(夏日),杜尽院区内蚊蝇滋长。
9、雨水井、污水井、化粪池每周喷杀1-2次(夏日)。
保洁巡查表

项目 区域 时间 后果 义务人 备 注 区域 时间 后果 义务人 备 注
楼梯清洁
扶手擦拭
玻璃门窗清洁
消防箱擦拭
灭火器擦拭
大众照明灯清洁
信报箱清洁
大众区域清洁
大众座椅擦拭
标牌擦拭
垃圾清运
垃圾站清洁
垃圾箱清洁
路灯擦拭
草地灯擦拭

 

版权:九江峥豪物业管理有限公司[url=(http://shzhwy88.com/shownews10.asp?id=478)]小区物业保洁服务作业程序[/url]

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